A völgynek a második legmagasabb kilakoltatási aránya van az amerikai lakosok körében, tanulmányi eredmények

Anonim

A bérlők nagyobb hányadát elhagyják a Phoenix-i lakásukból, mint bármely más nagyobb amerikai metróállomástól, kivéve egyet.

Csak a Memphis rangsorolja a bérleti kilakoltatásokat, a nemzeti kutatóintézet szerint.

„A Phoenix metró esetében 5, 9 százalékos kilakoltatási arányt becsülünk meg” - mondta Chris Salviati, az Apartment List lakásépítője. "Megállapítottuk, hogy a kilakoltatások leggyakrabban az olyan metrókban fordulnak elő, amelyeket a kizárási válság sújtott, és magas szegénységi rátájuk van."

TOVÁBB: A lakásválságos bérlők gyakran ragadnak meg a segítség és a megfizethetőség között

A Memphis kilakoltatási aránya 6, 1 százalék volt, a jelentés szerint, hogy 41 000 amerikai bérlőt vontak be, akik azt kérdezték, hogy 2015-től 2017-ig kikerültek-e.

A Phoenix területét a lakótelep és a mellszobor nehezebbé tette, mint a legtöbb más város, a Las Vegas kivételével, amely a legmagasabb kilakoltatásért a 6. helyen áll.

Hogyan hasonlítja össze Phoenix

A népszámlálási adatok a völgy szegénységi rátáját a terület lakosságának 15 százalékára teszik 2016-ban. A Memphis aránya több mint 19 százalék volt. Las Vegas szegénységi rátája 14, 2 százalék volt.

Atlanta volt a harmadik legmagasabb kilakoltatási arány. Indianapolis a 4. helyen állt, Dallas pedig 5. volt.

TOVÁBB: Nem engedheti meg magának a bérleti díjat, nem engedheti meg magának, hogy mozogjon: Az új lakásválság

"Meglepődtem, hogy a völgy lakások kilakoltatásának aránya olyan magas, " mondta Mark Stapp ingatlanügynök, az Arizona Állami Egyetem Real Estate Development programjának igazgatója. "Lehet, hogy az a terület, amely nagyon átmeneti népességgel rendelkezik, vagy akár különböző földesúr-bérlői törvények, mint az alacsonyabb kilakoltatási arányú államok, mint Kalifornia."

A Devine Legacy on Central volt az első megfizethető Phoenix lakótelep, mely a Metro-vasútvonal mentén épült. A családok számára 65 alacsony jövedelmű apartman található.

Kapcsolat a kilakoltatások és a hajléktalanság között

A drágább városok, különösen Kaliforniában, alacsonyabb kilakoltatási arányokkal rendelkeztek. San Jose, San Francisco, San Diego és Los Angeles mindössze 2 százalékos volt a kilakoltatás mértéke.

Az Apartment List kutatás az alacsonyabb bérleti díjakat jelzi, hogy ezeken a területeken a bérleti díjak erősebb munkaerőpiacra és magasabb bérekre emelkednek.

Az Arizona Multihousing Egyesület elutasította a Phoenix metró rangsorolását a kilakoltatási felmérésben.

A hajléktalanságok egyik fő oka, hogy sok tanulmány, beleértve ezt az apartmanok listáját is, a kilakoltatásokat mutatja.

TOVÁBB: 60 nap az otthon megtalálásához: A megfizethető lakások hiánya kényszeríti a bérlőket, hogy letelepedjenek

A völgyben az elmúlt években gyorsan emelkedő bérleti díjak sok bérlő számára megnehezítették.

Országos szinten a felmérés szerint az ötödik bérlő egyike nem tudta teljes egészében kifizetni a bérleti díjat legalább az elmúlt három hónap egyikében.

OLVASS TOVÁBB:

Az épület 30 fős apartmanházban kezdődik a Phoenix belvárosában

A spanyol Phoenix lakáskomplexum 2015-ben 125, 5 millió dollárért, a legelőnyösebb üzletért eladja